Какие расходы на нотариуса в Андорре при покупке недвижимости?
- Обновлено
- La rédaction
Краткий ответ
Гонорары андоррских нотариусов регулируются законом о нотариате (Llei 11/2017) и зависят от цены и вида акта; кроме того, нотариус собирает налоги, связанные с продажей. Простой официальный тариф подтвердить не удалось: запросите предварительный расчёт до предварительного договора.
Из чего складываются расходы на нотариуса?
| Статья | Характер |
|---|---|
| Гонорар нотариуса | Оплата акта по действующему тарифу и с учётом сложности |
| Регистрационные сборы | Расходы, связанные с удостоверением и внесением акта в реестр |
| Собираемые налоги | Нотариус получает и перечисляет часть налогов: налог на передачу недвижимости, IGI для новостройки, прирост капитала, налог на иностранные инвестиции |
Налог на иностранные инвестиции (6 %проверено 09.10.2026 за первый объект) не является расходом на нотариуса: он платится до подписания, и нотариус требует подтверждения оплаты.
Какой порядок величины?
Французские советы называют диапазон примерно от 0,5 до 1,5 % цены за нотариуса и регистрацию вместе. Это не официальный тариф: мы не смогли подтвердить таблицу по опубликованному тексту.
Как узнать точную сумму
- Попросите у нотариуса предварительный расчёт в письменном виде до предварительного договора.
- Уточните, что включено: гонорары, регистрация, собираемые налоги.
- Сравните с другими расходами: см. расходы на покупку.
Что мы можем сказать и что не считаем
Андоррский нотариус удостоверяет публичный акт продажи, получает причитающиеся налоги (налог на передачу в размере 4 %проверено 09.10.2026, из которых 1 %проверено 09.10.2026 приходится на государство и 3 %проверено 09.10.2026 на коммуну, а также налог на иностранные инвестиции в размере 6 %проверено 09.10.2026 на первый объект при необходимости) и вносит акт в реестр. Его гонорары и регистрационные сборы следуют тарифу; мы не публикуем процент, так как нет актуального официального источника, и запрашиваем письменную смету.
Как сравнивать
- Запросите подробную смету до предварительного договора.
- Отделите собранные налоги от гонораров.
- Уточните, кто оплачивает: это определяется обычаем и видом акта.
Главное
Собираемые нотариусом налоги составляют основную часть стоимости акта: см. расходы на покупку и симулятор.
Рассчитайте свой случай
Бесплатные калькуляторы, построенные на официальных значениях с этой страницы.
Частые вопросы
Сколько стоят расходы на нотариуса в Андорре?
Они зависят от цены и вида акта. Официальная таблица не подтверждена: запросите предварительный расчёт у нотариуса.
Входят ли налоги в расходы на нотариуса?
Не полностью: нотариус собирает часть налогов, но налог на иностранные инвестиции платится отдельно, до подписания.
Можно ли оспорить гонорары?
Да: закон о нотариате предусматривает, что гонорары можно оспорить в судах.
Читать дальше
Официальные источники
Эта информация носит общий характер и не является персональной юридической, налоговой или финансовой консультацией. Она проверена на указанную дату и может измениться.