¿Cuáles son los gastos de notaría en Andorra al comprar un inmueble?
- Actualizado el
- La rédaction
La respuesta en breve
Los honorarios de los notarios andorranos están regulados por la ley del notariado (Llei 11/2017) y dependen del precio y del acto; además, el notario recauda impuestos vinculados a la venta. No se ha podido confirmar una tarifa oficial sencilla: pida una liquidación previsional antes del precontrato.
¿Qué componen los gastos de notaría?
| Concepto | Naturaleza |
|---|---|
| Honorarios del notario | Retribución del acto, según la tarifa vigente y la complejidad |
| Derechos de registro | Gastos vinculados a la autenticación y a la inscripción del acto |
| Impuestos recaudados | El notario percibe y transfiere ciertos impuestos: transmisión inmobiliaria, IGI para una vivienda nueva, plusvalía, impuesto sobre la inversión extranjera |
El impuesto sobre la inversión extranjera (6 %verificado el 09/10/2026 para un primer inmueble) no es un gasto de notaría: se paga antes de la firma y el notario exige el justificante.
¿Qué orden de magnitud cabe esperar?
Algunos consejos franceses citan una horquilla de aproximadamente el 0,5 al 1,5 % del precio para el notario y el registro conjuntamente. Esto no es una tarifa oficial: no hemos podido confirmar el baremo en un texto publicado.
Cómo conocer el importe exacto
- Pida al notario por escrito una liquidación previsional antes del precontrato.
- Compruebe qué está incluido (honorarios, registro, impuestos recaudados).
- Compare con los demás gastos: consulte gastos de compra.
Lo que podemos decir y lo que no cuantificamos
El notario andorrano autoriza la escritura pública de venta, percibe los impuestos exigibles (impuesto de transmisión de 4 %verificado el 09/10/2026, del cual 1 %verificado el 09/10/2026 para el Estado y 3 %verificado el 09/10/2026 para el municipio, e impuesto de no residente de 6 %verificado el 09/10/2026 sobre el primer inmueble, en su caso) e inscribe el acto. Sus honorarios y los derechos de registro siguen una tarifa; no publicamos ningún porcentaje por falta de una fuente oficial actualizada, y pedimos un presupuesto por escrito.
Cómo comparar
- Pida un presupuesto detallado antes de la promesa.
- Separe los impuestos recaudados de los honorarios.
- Compruebe quién asume el pago: el uso y el acto determinan quién paga.
Conclusión
Los impuestos recaudados por el notario representan lo esencial del coste de una escritura: consulte gastos de compra y el simulador.
Calcule su caso
Simuladores gratuitos, construidos sobre los valores oficiales de esta página.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los gastos de notaría en Andorra?
Dependen del precio y del acto. No se ha podido confirmar aquí ningún baremo oficial: pida una liquidación previsional al notario.
¿Incluyen los gastos de notaría los impuestos?
No del todo: el notario recauda ciertos impuestos, pero el impuesto sobre la inversión extranjera se paga por separado antes de la firma.
¿Se pueden impugnar los honorarios?
Sí: la ley del notariado prevé que los honorarios pueden impugnarse ante los tribunales.
Para ir más lejos
Fuentes oficiales
Esta información es general y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal o financiero personalizado. Está verificada a la fecha indicada y puede cambiar.