Ferramentas · Imobiliário
A sua compra respeita o limite?
Indique o que pretende adquirir: o verificador compara o seu projeto com os limites aplicados aos investidores estrangeiros e explica cada ponto.
Veredicto
Conforme
Limites aplicáveis aos investidores estrangeiros
- HabitaçõesNo máximo 1 moradia individual, ou 2 apartamentos ou estúdios. Prevê: 0 individual(is), 1 apartamento(s).
- Lugares de estacionamento6 lugares no máximo no total. Prevê 1.
- Anexos por apartamentoAté 3 lugares de estacionamento e 3 arrecadações por apartamento, salvo se o título de divisão atribuir mais.
- Uso turísticoA aquisição de apartamentos turísticos ou de imóveis com autorização de alojamento turístico é proibida a um investidor estrangeiro.
Estimativa indicativa, sem valor de aconselhamento jurídico ou fiscal. Valores provenientes de textos oficiais, última verificação em 14/10/2026.
Como funciona
- Cada linha do projeto é comparada com o limite correspondente.
- Os limites aplicam-se a um comprador estrangeiro não residente e vigoram por um período limitado.
- Um residente de longa data não está sujeito a estes limites.
Pressupostos e limites
- As situações particulares (sociedade, compropriedade, herança, título de divisão específico) exigem um parecer personalizado.
- Um advogado ou um notário deve confirmar antes de qualquer contrato-promessa de compra e venda.
Perguntas frequentes
Quem é abrangido pelo limite?
As pessoas que não têm a qualidade de residente na aceção da lei e compram a título de investimento.
Os estacionamentos contam?
Sim, têm um limite próprio, tal como os anexos associados a cada apartamento.
Pode-se comprar um imóvel turístico?
Não, não na qualidade de investidor estrangeiro.