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¿Respeta su compra el límite?
Indique lo que piensa adquirir: el verificador compara su proyecto con los límites aplicados a los inversores extranjeros y explica cada punto.
Veredicto
Conforme
Límites aplicables a los inversores extranjeros
- ViviendasComo máximo 1 vivienda unifamiliar, o 2 apartamentos o estudios. Usted prevé: 0 unifamiliar(es), 1 apartamento(s).
- Plazas de aparcamiento6 plazas como máximo en total. Usted prevé 1.
- Anexos por apartamentoHasta 3 plazas de aparcamiento y 3 trasteros por apartamento, salvo que el título de división asigne más.
- Uso turísticoLa adquisición de apartamentos turísticos o de inmuebles con autorización de alojamiento turístico está prohibida a un inversor extranjero.
Estimación orientativa, sin valor de asesoramiento jurídico o fiscal. Valores procedentes de textos oficiales, última verificación el 14/10/2026.
Cómo funciona
- Cada línea del proyecto se compara con el límite correspondiente.
- Los límites se aplican a un comprador extranjero no residente y rigen durante un periodo limitado.
- Un residente de larga duración no está sujeto a estos límites.
Hipótesis y límites
- Las situaciones particulares (sociedad, copropiedad, herencia, título de división específico) requieren un dictamen personalizado.
- Un abogado o un notario debe confirmarlo antes de cualquier contrato de arras o promesa de venta.
Preguntas frecuentes
¿A quién afecta el límite?
A las personas que no tienen la condición de residente en el sentido de la ley y compran como inversión.
¿Cuentan los aparcamientos?
Sí, tienen un límite propio, igual que los anexos vinculados a cada apartamento.
¿Se puede comprar un inmueble turístico?
No, no como inversor extranjero.