Открыть агентство недвижимости или консалтинг по недвижимости в Андорре
- Обновлено
- La rédaction
Краткий ответ
Для агентства недвижимости режим такой: профессия или регулируемая деятельность. Решающие факторы: разрешение и ответственность, организационно-правовая форма (SL) и процедуры, специфичные для деятельности. Компания, созданная нерезидентом, сначала проходит разрешение на иностранные инвестиции.
В кратком виде
| Критерий | Значение |
|---|---|
| Режим | Профессия или регулируемая деятельность |
| Распространённая форма | SL |
| Точка внимания | Разрешение и ответственность |
| Минимальный капитал SL | 3 000 €проверено 09.10.2026 |
| Налог на прибыль организаций | 10 %проверено 09.10.2026 |
Для кого
Риелторы, поисковики объектов, управляющие арендной недвижимостью и консультанты по инвестициям в недвижимость.
Что нужно знать перед стартом
- Посредничество в недвижимости регулируется: для занятия этой деятельностью требуются условия допуска и, в зависимости от случая, регистрация в компетентном органе.
- Клиентура из-за границы требует знания ограничений на покупку для нерезидентов и налогообложения иностранных инвестиций.
- Мандат и комиссия подпадают под правила прозрачности: письменная форма обязательна, плательщик должен быть указан.
- Профессиональная ответственность требует страхования.
- Борьба с отмыванием денег в этом секторе применяется особенно строго.
Процедуры, специфичные для этой деятельности
- Проверить условия допуска к профессии.
- Оформить страхование профессиональной ответственности.
- Внедрить процедуры противодействия отмыванию денег.
До этих шагов компания, созданная нерезидентом, проходит разрешение на иностранные инвестиции: решение в течение 2 мес.проверено 09.10.2026, молчание равнозначно отказу. См. этапы создания компании.
Стоимость сотрудника
Если вы нанимаете сотрудников, взнос работодателя в CASS составляет 15,5 %проверено 09.10.2026 от валовой зарплаты. Рассчитайте реальные расходы:
Рассчитать стоимость сотрудника
Читайте также
- 20 видов деятельности, разобранных подробно
- Выбор организационно-правовой формы
- Резидентство, связанное с деятельностью
Общие показатели для любой деятельности
| Тема | Ориентир |
|---|---|
| Налог на прибыль организаций | 10 %проверено 09.10.2026 |
| IGI | Общая ставка 4,5 %проверено 09.10.2026; при обороте ниже 40 000 €проверено 09.10.2026 вы не считаетесь предпринимателем |
| Минимальный капитал SL | 3 000 €проверено 09.10.2026 |
| Минимальная зарплата работника | 1 568,66 €проверено 09.10.2026 брутто + 15,5 %проверено 09.10.2026 взноса работодателя |
| Разрешение на иностранные инвестиции | Решение в течение 2 мес.проверено 09.10.2026, молчание = отказ |
| Годовая отчётность | Составляется в течение 6 мес.проверено 12.10.2026, сдаётся в течение 1 мес.проверено 12.10.2026 после утверждения |
Какая резидентность подходит для этой деятельности
В зависимости от вашей ситуации: активное резидентство для самозанятых (доля участия в компании выше 34 %проверено 12.10.2026 и фактическое руководство), профессионал с международным охватом, если клиенты находятся за границей, или программа для иностранных предпринимателей. График подробно описан в этапах создания компании.
Перед запуском
Уточните режим вашей деятельности (свободная деятельность, муниципальная или правительственная лицензия, профессия, требующая диплома), помещение и бюджет: см. юридический адрес и калькулятор стоимости.
Рассчитайте свой случай
Бесплатные калькуляторы, построенные на официальных значениях с этой страницы.
- Калькулятор арендной доходности в Андорре (валовая, чистая, окупаемость)Валовая и чистая доходность по вашим данным, а также оценка цены за м².Открыть
- Стоимость работника и налог на прибыль организаций в Андорре: калькуляторВзносы работодателя, чистая сумма до налогов и налог на прибыль компании.Открыть
- Тест: какой статус резидента в Андорре вам подходит?Несколько вопросов и чёткая подсказка, какой статус выбрать.Открыть
Частые вопросы
Нужно ли разрешение для продажи объектов?
Посредничество регулируется: проверьте условия допуска до начала деятельности.
Может ли инвестиционный консультант получать комиссию?
Это зависит от статуса. Проверьте вашу модель вознаграждения у специалиста.
Какие обязанности по борьбе с отмыванием денег?
Идентификация клиента, контроль происхождения средств и сообщение о подозрениях.
Читать дальше
Официальные источники
Эта информация носит общий характер и не является персональной юридической, налоговой или финансовой консультацией. Она проверена на указанную дату и может измениться.