Каков лимит покупок в Андорре? Недвижимость и товары
- Обновлено
- La rédaction
Краткий ответ
Для недвижимости нерезидент может приобрести только индивидуальное жильё или две квартиры (или студии) с приложениями, а также не более шести парковочных мест (Llei 5/2025, ст. 9). Для товаров лимит определяется на таможне: см. беспошлинные нормы на каждого путешественника.
Лимит покупки недвижимости
Llei 5/2025 (статья 9) регулирует иностранные инвестиции: один индивидуальный жилой дом или две квартиры (или студии) с принадлежащими им подсобными помещениями и не более шести парковочных местпроверено 09.10.2026.
- Приложения ограничены тремя парковочными местами и тремя подвалами на квартиру, если в акте о разделении не предусмотрено большего.
- Лимит действует десять лет с момента оформления предыдущей инвестиции.
- Имущество, полученное по наследству или при разделе имущества супругов, не учитывается.
- Туристические апартаменты исключены для иностранного инвестора.
Лимит касается нерезидентов и резидентов, у которых не было трёх лет фактического проживания в течение последних десяти лет.
Лимит покупки товаров
Лимита на покупки в магазинах нет, но при возвращении во Францию действуют таможенные льготы: см. сколько можно привезти из Андорры.
Что с налогом?
Чем больше объектов вы приобретаете, тем выше ставка налога на иностранные инвестиции: 6 %проверено 09.10.2026 за первый объект и 10 %проверено 09.10.2026 за дальнейшие. См. покупка недвижимости для нерезидентов.
Лимиты по одному
| Объект | Максимум для нерезидента |
|---|---|
| Индивидуальное жильё | 1проверено 09.10.2026 |
| Квартиры или студии | 2проверено 09.10.2026 |
| Парковочные места | 6проверено 09.10.2026 |
| Приложения на квартиру | 3проверено 09.10.2026 парковок и столько же подвалов |
Лимит действует в течение 10 летпроверено 09.10.2026 с момента предыдущей инвестиции. За её пределами налог на иностранные инвестиции меняется с 6 %проверено 09.10.2026 на 10 %проверено 09.10.2026.
Кто под это подпадает
Нерезиденты или резиденты без фактического постоянного проживания не менее трёх лет в течение десяти лет, предшествующих запросу. Llei 2/2026 уточнила эти определения: см. заметку.
Проверить ваш проект
Воспользуйтесь проверкой лимита покупки, затем калькулятором расходов. См. также покупка недвижимости для нерезидентов.
Рассчитайте свой случай
Бесплатные калькуляторы, построенные на официальных значениях с этой страницы.
Частые вопросы
Каков лимит покупки недвижимости в Андорре?
Для нерезидента: один индивидуальный жилой дом или две квартиры (или студии) с принадлежащими им подсобными помещениями и не более шести парковочных мест (Llei 5/2025, ст. 9).
Действует ли лимит постоянно?
Он действует десять лет с момента оформления предыдущей инвестиции.
Каков лимит покупки сигарет или алкоголя?
Он задан таможенными льготами: 300 сигарет и 1,5 L напитков крепостью более 22° на взрослого путешественника.
Читать дальше
Официальные источники
Эта информация носит общий характер и не является персональной юридической, налоговой или финансовой консультацией. Она проверена на указанную дату и может измениться.