Escritório, coworking e centro de negócios em Andorra: o que a lei exige e o que o banco espera
- Atualizado em
- La rédaction
A resposta em resumo
Uma sociedade andorrana deve ter a sua sede social em Andorra. Um coworking ou um centro de negócios pode bastar para uma atividade de consultoria ou uma holding, mas não para uma atividade com espaço aberto ao público, e nunca substitui a substância real.
A exigência legal
As sociedades andorranas devem ter a sua sede social no território do Principado. Esta morada é inscrita no registo das sociedades e serve para as notificações. Se a sociedade exercer uma atividade comercial, industrial ou de serviços, deve além disso obter a autorização do Comú onde o estabelecimento ficará situado, depois a do Governo, e inscrever-se no registo do comércio e da indústria. Veja a domiciliação.
Que solução para que projeto
| Necessidade | Solução plausível | Limite |
|---|---|---|
| Holding, sociedade gestora de participações | Domiciliação ou escritório num centro de negócios | Substância e decisões tomadas em Andorra: veja a substância |
| Consultoria, desenvolvimento, criação de conteúdos | Coworking ou escritório privado | Equipa e clientes reais; autorização de atividade se exigida |
| Comércio, restauração, artesanato | Espaço próprio ou arrendado | Autorização ligada ao espaço, exigências sanitárias e de acessibilidade |
| Estatuto de profissional com projeção internacional | Sede ou base de atividade em Andorra | Condição da lei: veja a página |
O que o banco e a administração analisam
- Uma atividade real: clientes, fornecedores, fluxos coerentes com a morada.
- Meios no local: posto de trabalho, equipa ou mandatário, contrato de arrendamento ou de serviço.
- O administrador: reside em Andorra? Onde assina e decide?
- A coerência do processo: veja a conta de sociedade.
Uma simples caixa de correio, sem atividade nem meios, é o exemplo típico de montagem contestada, tanto pelos bancos como pelas administrações fiscais.
Como escolher uma oferta
- Peça por escrito o que está incluído (posto de trabalho dedicado, sala, correio, duração do compromisso).
- Verifique que o contrato lhe permite comprovar a sede social perante o registo e a administração.
- Compare com um escritório privado: o custo de um local real é baixo face ao risco de uma recusa bancária.
- Evite contratos longos antes de obter a autorização de atividade.
Para um não residente
A domiciliação não substitui nem a autorização de investimento estrangeiro (2 mesesverificado em 09/10/2026 para decisão, silêncio = recusa) nem a residência do administrador: veja criar uma sociedade sem residir lá. Não publicamos preços de coworking por falta de fonte oficial; peça orçamentos por escrito.
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Perguntas frequentes
É possível domiciliar uma sociedade andorrana num coworking?
Sim, se o contrato permitir comprovar a sede social e se a atividade não exigir um espaço licenciado; a substância real continua a ser necessária.
Uma domiciliação basta para abrir uma conta bancária?
Não: o banco examina a atividade real, os meios no local e a residência dos administradores.
Para ir mais longe
Fontes oficiais
Estas informações são gerais e não constituem aconselhamento jurídico, fiscal ou financeiro personalizado. São verificadas à data indicada e podem evoluir.