Bureau, coworking et centre d'affaires en Andorre : ce que la loi exige et ce que la banque attend
- Mis à jour le
- La rédaction
La réponse en bref
Une société andorrane doit avoir son domicile social en Andorre. Un coworking ou un centre d'affaires peut suffire pour une activité de conseil ou une holding, mais pas pour une activité avec local ouvert au public, et ne remplace jamais la substance réelle.
L'exigence légale
Les sociétés andorranes doivent avoir leur domicile social sur le territoire de la Principauté. Cette adresse est inscrite au registre des sociétés et sert aux notifications. Si la société exerce une activité commerciale, industrielle ou de services, elle doit en plus obtenir l'autorisation du commune où l'établissement sera situé, puis celle du gouvernement, et s'inscrire au registre du commerce et de l'industrie. Voir domiciliation.
Quelle solution pour quel projet
| Besoin | Solution plausible | Limite |
|---|---|---|
| Holding, société de participations | Domiciliation ou bureau en centre d'affaires | Substance et décisions prises en Andorre : voir substance |
| Conseil, développement, création de contenu | Coworking ou bureau privé | Équipe et clients réels ; autorisation d'activité si requise |
| Commerce, restauration, artisanat | Local propre ou loué | Autorisation liée au local, exigences sanitaires et d'accessibilité |
| Statut de professionnel à projection internationale | Siège ou base d'activité en Andorre | Condition de la loi : voir la page |
Ce que la banque et l'administration regardent
- Une activité réelle : clients, fournisseurs, flux cohérents avec l'adresse.
- Des moyens sur place : poste de travail, équipe ou mandataire, contrat de location ou de service.
- Le dirigeant : réside-t-il en Andorre ? Où signe-t-il et décide-t-il ?
- La cohérence du dossier : voir compte société.
Une simple boîte aux lettres, sans activité ni moyens, est l'exemple type de montage contesté, par les banques comme par les administrations fiscales.
Comment choisir une offre
- Demandez ce qui est inclus par écrit (poste de travail dédié, salle, courrier, durée d'engagement).
- Vérifiez que le contrat vous permet de justifier le domicile social auprès du registre et de l'administration.
- Comparez avec un bureau privé : le coût d'un lieu réel est faible par rapport au risque d'un refus bancaire.
- Évitez les contrats longs avant l'obtention de l'autorisation d'activité.
Pour un non-résident
La domiciliation ne remplace ni l'autorisation d'investissement étranger (2 moisvérifié le 09/10/2026 de décision, silence = refus) ni la résidence du dirigeant : voir créer une société sans y résider. Nous ne publions pas de prix de coworking faute de source officielle ; demandez des devis écrits.
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Questions fréquentes
Peut-on domicilier une société andorrane dans un coworking ?
Oui si le contrat permet de justifier le domicile social et si l'activité n'exige pas un local autorisé ; la substance réelle reste nécessaire.
Une domiciliation suffit-elle à ouvrir un compte bancaire ?
Non : la banque examine l'activité réelle, les moyens sur place et la résidence des dirigeants.
Pour aller plus loin
Sources officielles
Ces informations sont générales et ne constituent pas un conseil juridique, fiscal ou financier personnalisé. Elles sont vérifiées à la date indiquée et peuvent évoluer.