Пассивное резидентство в Андорре: условия, стоимость и подводные камни
- Обновлено
- La rédaction
Краткий ответ
Резидентство без трудовой деятельности (так называемое пассивное) требует инвестиций не менее 1 000 000 € в андоррские активы или 400 000 €, если средства размещены в Fons d'Habitatge, а также невозвратного платежа в AFA в размере 50 000 €. Эти суммы взяты из закона Llei 2/2026.
Что это такое
Пассивное резидентство предназначено для тех, кто хочет жить в Андорре без осуществления там трудовой деятельности: пенсионеров, рантье и людей, обладающих имуществом. Те, кто работает удалённо, подпадают под отдельный статус, описанный на странице о резидентстве для удалённых работников.
Условия в принципе
| Условие | Что нужно знать |
|---|---|
| Инвестиции в андоррские активы | Не менее 1 000 000 €проверено 09.10.2026 |
| Вариант через Fons d'Habitatge | 400 000 €проверено 09.10.2026 |
| Порог на каждую приобретённую квартиру | 800 000 €проверено 09.10.2026 |
| Платёж в AFA (невозвратный) | Заявитель: 50 000 €проверено 09.10.2026 |
| На каждого иждивенца | 12 000 €проверено 09.10.2026 |
| Жильё в Андорре | Аренда или собственность, в зависимости от досье |
| Доходы | Достаточные, подтверждённые средства |
| Медицинская страховка | Обязательное покрытие |
| Фактическое присутствие | 90 дн.проверено 12.10.2026 |
| Судимость | Справка об отсутствии судимостей из страны проживания |
Этапы
- Проверьте, что вы соответствуете условиям и что статус подходит вашему проекту.
- Подготовьте инвестицию и подтвердите её. См. инвестиции в Андорре.
- Найдите жильё. См. покупка или аренда.
- Откройте банковский счёт. См. личный счёт.
- Подайте досье: документы, сроки и расходы.
Ловушки, которых стоит избегать
- Путать 90 дней, 183 дня и налоговое резидентство. См. отдельную страницу.
- Опираться на устаревший блог при определении суммы инвестиции.
- Не учитывать французское налогообложение: стать андоррским резидентом не выводит автоматически из французского налогового домицилия. См. выход из Франции.
- Недооценивать стоимость жизни на месте. См. стоимость жизни.
Для кого подходит, для кого нет
Пассивное резидентство подходит тем, кто может реально жить в Андорре большую часть года. Оно плохо подходит тем, кто надеется на простой «статус» без присутствия: администрация ожидает фактического проживания.
Сроки разрешения
| Случай | Первоначальный срок | Продления |
|---|---|---|
| Общий | 2 летпроверено 12.10.2026 | 2 летпроверено 12.10.2026 при первом, затем 3 летпроверено 12.10.2026; после 7 летпроверено 12.10.2026 — 10 летпроверено 12.10.2026 |
| Граждане Испании, Франции и Португалии | 2 летпроверено 12.10.2026 | 3 летпроверено 12.10.2026; после 5 летпроверено 12.10.2026 — 10 летпроверено 12.10.2026 |
Текст, таким образом, предусматривает более благоприятный режим для французов, испанцев и португальцев: более длительные продления и более быстрый доступ к режиму десяти лет.
Что может делать пассивный резидент
Он может совершать действия, необходимые для управления собственным имуществом, в частности исполнять обязанности неоплачиваемого администратора организаций, в которых владеет не менее половиной капитала или собственных средств. Он не может осуществлять профессиональную или наёмную деятельность в Андорре.
Жильё
Закон требует быть собственником или арендатором жилья, соответствующего минимальным условиям пригодности для проживания, либо начать приобретение жилья, которое нужно оформить в срок 12 мес.проверено 12.10.2026 месяцев со дня подачи заявления. Если заявитель является родственником по прямой или боковой линии до третьей степени включительно по отношению к резиденту, достаточно подтвердить право проживать в том же жилье.
Медицинская страховка
Заявитель и иждивенцы должны иметь медицинское, нетрудоспособности и пенсионное покрытие, действующее в Андорре на весь срок вида на жительство; для несовершеннолетних и лиц старше шестидесяти лет достаточно медицинского страхования.
Лица, освобождённые от инвестиционного условия
Некоторые случаи не подпадают под условия резидентства без трудовой деятельности: в частности, титульный держатель вида на жительство с трудовой деятельностью, который выходит на пенсию, его супруг и иждивенцы, либо лицо в рамках воссоединения семьи. См. пенсия в Андорре и воссоединение семьи.
Для удалённого работника
Удалённый работник имеет особый статус: см. резидентство для удалённых работников.
Рассчитайте свой случай
Бесплатные калькуляторы, построенные на официальных значениях с этой страницы.
Частые вопросы
Какой объём инвестиций нужен для пассивного резидентства в Андорре?
Не менее 1 000 000 € в андоррских активах или 400 000 €, если инвестиция сделана в Fons d'Habitatge. Каждая приобретённая квартира должна достигать 800 000 €. Эти пороги указаны в статье 96 закона об иммиграции в редакции закона 2/2026.
Возвращается ли платёж в AFA?
Нет: с закона 2/2026 платёж окончателен, за исключением отказа в первоначальном разрешении. Он составляет 50 000 € для основного заявителя и 12 000 € за каждого иждивенца, получающего резидентство.
Применяются ли ещё старые пороги?
Они относятся к прежнему режиму. Заявления, поданные до вступления в силу закона 2/2026, остаются под старыми правилами; новые заявления подпадают под действующий режим.
Можно ли работать с пассивным резидентством?
Нет, не в Андорре: статус предназначен для резидентов без трудовой деятельности в стране. Проект, связанный с работой, относится к другому виду резидентства.
Может ли инвестиция быть в недвижимость?
Да: недвижимость входит в допустимые активы, с порогами по каждой квартире. Долговые ценные бумаги и фонды учитываются не более 36 месяцев до переназначения.
Читать дальше
Официальные источники
Эта информация носит общий характер и не является персональной юридической, налоговой или финансовой консультацией. Она проверена на указанную дату и может измениться.