¿Qué parroquia elegir en Andorra? Según su perfil y su presupuesto
- Actualizado el
- La rédaction
La respuesta en breve
La elección de la parroquia depende de su perfil y de su presupuesto: los precios de anuncio por m² van de 4715,91 €/m² en Sant Julià de Lòria a 10.401,09 €/m² en Escaldes-Engordany. Una familia, un jubilado, un teletrabajador o un esquiador no tienen las mismas prioridades.
Los precios de anuncio por parroquia
| Parroquia | Precio pedido por m² |
|---|---|
| Escaldes-Engordany | 10.401,09 €/m²verificado el 09/10/2026 |
| Andorra la Vieja | 8761,90 €/m²verificado el 09/10/2026 |
| La Massana | 7029,91 €/m²verificado el 09/10/2026 |
| Ordino | 6940,94 €/m²verificado el 09/10/2026 |
| Canillo | 6326,71 €/m²verificado el 09/10/2026 |
| Encamp | 5703,34 €/m²verificado el 09/10/2026 |
| Sant Julià de Lòria | 4715,91 €/m²verificado el 09/10/2026 |
| Media nacional | 7839,97 €/m²verificado el 09/10/2026 |
Son precios pedidos. El precio medio oficial de las transacciones de un apartamento es de 4569,70 €/m²verificado el 09/10/2026.
Qué parroquia según su perfil
| Perfil | Qué cuenta | Parroquias a considerar |
|---|---|---|
| Familia | Colegios, servicios, desplazamientos | Andorra la Vieja, Escaldes-Engordany, Sant Julià de Lòria |
| Esquiador | Proximidad de las pistas | Canillo, Encamp, Ordino |
| Teletrabajador | Conexión, tranquilidad | La Massana, Ordino |
| Presupuesto ajustado | Precio por m² | Sant Julià de Lòria, Encamp |
| Inversor | Liquidez, demanda de alquiler | Andorra la Vieja, Escaldes-Engordany |
Estimar el precio de un inmueble por parroquia
La dinámica de población por parroquia (2025)
| Parroquia | Crecimiento de la población en 2025 |
|---|---|
| Canillo | 7,3 %verificado el 12/10/2026 |
| La Massana | 2,6 %verificado el 12/10/2026 |
| Encamp | 2,4 %verificado el 12/10/2026 |
| Ordino | 2,4 %verificado el 12/10/2026 |
| Escaldes-Engordany | 2,3 %verificado el 12/10/2026 |
| Sant Julià de Lòria | 1,3 %verificado el 12/10/2026 |
| Andorra la Vieja | 1,1 %verificado el 12/10/2026 |
La población residente alcanzó 89.058verificado el 12/10/2026 habitantes a finales de 2025, es decir, 2,3 %verificado el 12/10/2026 más en un año. Una parroquia que crece más rápido que la media suele ver aumentar la demanda de vivienda: conviene contrastarlo con los precios pedidos indicados más arriba.
Cómo decidir
- Prioridad a los desplazamientos: pruebe el trayecto de casa al trabajo y al colegio en las horas punta.
- Prioridad al esquí: Canillo y Encamp para Grandvalira, La Massana para Pal Arinsal, Ordino para Ordino Arcalís.
- Prioridad a los servicios: Andorra la Vieja y Escaldes-Engordany.
- Prioridad al presupuesto: compare el precio por m² y los gastos de comunidad: véase comunidad de propietarios.
Cada parroquia tiene su ficha: Andorra la Vieja, Escaldes-Engordany, Encamp, Canillo, La Massana, Ordino, Sant Julià de Lòria.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es la parroquia más barata?
Según los precios pedidos, Sant Julià de Lòria: véase la tabla, con la fecha de verificación.
¿Qué parroquia para una familia?
Las que concentran colegios y servicios: véase la tabla por perfil.
¿Son los precios de anuncio los precios reales?
No, son precios pedidos. El precio medio oficial de las transacciones es más bajo.
Para ir más lejos
Fuentes oficiales
Esta información es general y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal o financiero personalizado. Está verificada a la fecha indicada y puede cambiar.