¿Cuánto cuesta la residencia en Andorra en 2026? Inversión, AFA y gastos
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- La rédaction
La respuesta en breve
La residencia sin actividad lucrativa cuesta, en primer lugar, una inversión de al menos 1.000.000 € en activos andorranos (400.000 € a través del Fons d'Habitatge) y, después, un pago no reembolsable de 50.000 € a la AFA, más 12.000 € por persona a cargo.
El coste de la residencia sin actividad lucrativa
| Partida | Importe |
|---|---|
| Inversión en activos andorranos | Al menos 1.000.000 €verificado el 09/10/2026 |
| Variante a través del Fons d'Habitatge | 400.000 €verificado el 09/10/2026 |
| Umbral por vivienda adquirida | 800.000 €verificado el 09/10/2026 |
| Pago a la AFA (titular), no reembolsable | 50.000 €verificado el 09/10/2026 |
| Por persona a cargo, no reembolsable | 12.000 €verificado el 09/10/2026 |
La inversión sigue siendo un activo de su propiedad (inmuebles, participaciones, fondos, seguro de vida, depósitos no remunerados), a diferencia del pago a la AFA, que es definitivo. El compromiso de invertir debe cumplirse en un plazo de seis meses, prorrogable en caso de fuerza mayor.
Los demás costes
- Gastos de tramitación y documentos que reunir: véase documentos, plazos y costes.
- Vivienda: alquiler o compra, con el impuesto sobre la inversión extranjera (6 %verificado el 09/10/2026 para un primer inmueble).
- Seguro de salud, abogado o gestor: variables.
¿Y para los activos?
Una residencia activa (asalariado o autónomo) no exige una inversión de este tipo. Para ciertas residencias de actividad por cuenta propia, la Llei 2/2026 prevé también un pago a la AFA, con excepciones: debe confirmarse para su proyecto.
Todos los estatutos, comparados
| Estatuto | Coste principal | Restituible |
|---|---|---|
| Sin actividad lucrativa | Inversión 1.000.000 €verificado el 09/10/2026 (400.000 €verificado el 09/10/2026 a través del Fons d'Habitatge) + pago 50.000 €verificado el 09/10/2026 | Pago no reembolsable |
| Cuenta propia (otros casos) | Pago 50.000 €verificado el 12/10/2026 | No, salvo denegación; excepciones para ciertos proyectos |
| Proyección internacional | Depósito 47.500 €verificado el 12/10/2026 + 9500 €verificado el 12/10/2026 por persona a cargo | Sí, previa deducción de los gastos |
| Interés científico, cultural, deportivo | Depósito 47.500 €verificado el 12/10/2026 + 9500 €verificado el 12/10/2026 por persona a cargo | Sí, previa deducción de los gastos |
| Trabajador a distancia | Medios suficientes, seguro, vivienda | A confirmar según el reglamento |
Los costes accesorios
Seguro de salud, vivienda, cuenta bancaria, honorarios de asesoramiento, sociedad en su caso. Véase documentos, plazos y costes.
Un ejemplo
Para una residencia pasiva con dos personas a cargo, el pago no reembolsable es de 50.000 €verificado el 09/10/2026 más dos veces 12.000 €verificado el 09/10/2026.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la residencia pasiva en Andorra?
Una inversión de al menos 1.000.000 € (o 400.000 € a través del Fons d'Habitatge) y un pago no reembolsable de 50.000 € a la AFA.
¿Cuánto cuesta para un cónyuge o un hijo?
12.000 € por persona a cargo que pase a ser residente, no reembolsable.
¿Se puede recuperar la inversión?
El activo invertido sigue siendo propiedad del residente, pero el pago a la AFA es definitivo.
Para ir más lejos
Fuentes oficiales
Esta información es general y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal o financiero personalizado. Está verificada a la fecha indicada y puede cambiar.