Cómo elegir una agencia inmobiliaria en Andorra: criterios y preguntas
- Actualizado el
- La rédaction
La respuesta en breve
Compruebe que el agente está autorizado, pida sus honorarios por escrito, compare las carteras y asegúrese de que habla su idioma. Una buena agencia explica las limitaciones de su caso, sobre todo si es no residente.
Las comprobaciones
- Autorización del agente o de la agencia.
- Honorarios: quién paga, cuánto y cuándo.
- Cartera: inmuebles en exclusiva o compartidos.
- Idioma: comunicación clara.
- Referencias: opiniones verificables.
Las preguntas que hay que hacer
- ¿Puede explicarme las limitaciones de un comprador no residente? Consulte no residentes.
- ¿Cuáles son todos los gastos? Consulte gastos e impuestos.
- ¿Cómo gestionan las visitas a distancia?
Nuestros vínculos con una agencia asociada se detallan en la página de transparencia.
Las comprobaciones de fondo
| Comprobación | Cómo |
|---|---|
| Autorización | La intermediación inmobiliaria es una actividad regulada: pida el número de autorización: consulte profesiones reguladas |
| Honorarios | Importe, pagador y momento: por escrito en el mandato o en el contrato de búsqueda |
| Conocimiento de los no residentes | Límite de compra de una vivienda unifamiliar o dos apartamentos (o estudios) con sus anexos, y un máximo de seis plazas de aparcamientoverificado el 09/10/2026, impuesto de 6 %verificado el 09/10/2026 sobre el primer inmueble |
| Referencias | Ventas recientes comparables en la parroquia elegida |
| Transparencia | Vínculo con socios o promotores: pídalo por escrito |
Las preguntas que marcan la diferencia
- ¿Cuál es su estimación y cómo llegan a ella? Consulte estimar su inmueble.
- ¿Cuántos inmuebles vendieron en esta parroquia el año pasado?
- ¿Quién paga sus honorarios, y qué pasa si renuncio a comprar?
- ¿Trabajan en exclusiva con un promotor?
- ¿Pueden ponerme en contacto con un notario y un abogado independientes?
Las señales de alerta
Presión para firmar rápido, honorarios no escritos, una estimación muy por encima del mercado, una negativa a responder sobre el límite de compra. Para una compra, calcule primero sus gastos: gastos e impuestos.
Calcule su caso
Simuladores gratuitos, construidos sobre los valores oficiales de esta página.
Preguntas frecuentes
¿Se puede trabajar con varias agencias?
Sí, salvo mandato en exclusiva. Lea las condiciones.
¿Son negociables los honorarios?
Depende de la agencia y del mandato.
Para ir más lejos
Fuentes oficiales
Esta información es general y no constituye asesoramiento jurídico, fiscal o financiero personalizado. Está verificada a la fecha indicada y puede cambiar.