Qual é o preço do imobiliário em Andorra? Números de 2026 por paróquia
- Atualizado em
- La rédaction
A resposta em resumo
Em Andorra, um apartamento foi vendido, em média, a 4569,70 €/m² no 2.º trimestre de 2026, segundo as estatísticas oficiais de transações. Os anúncios mostram preços mais elevados (7839,97 €/m² em média no T1 2026): são duas medições diferentes.
Qual é o preço médio por m² em Andorra?
O preço de transação médio dos apartamentos era de 4569,70 €/m²verificado em 09/10/2026 no 2.º trimestre de 2026, com uma variação anual de 0,2 %verificado em 09/10/2026. Para o conjunto das habitações (apartamentos, moradias, prédios), a média era de 4456,80 €/m²verificado em 09/10/2026.
Porque mostram os anúncios preços mais elevados?
Um anúncio é um preço pedido, não um preço pago. Os imóveis postos à venda também não são os mesmos que se vendem: as habitações recentes, mais bem localizadas ou de alto padrão estão sobrerrepresentadas nos anúncios. O preço anunciado médio no T1 2026 era de 7839,97 €/m²verificado em 09/10/2026. Ver a metodologia do observatório.
Que preço por paróquia?
Preço por m² dos apartamentos, por paróquia
Preços anunciados (1.º trim. 2026) · traço vertical: preço médio oficial de transação (2.º trim. 2026)
- Escaldes-Engordany10 401 €/m²
- Andorra la Vella8762 €/m²
- La Massana7030 €/m²
- Ordino6941 €/m²
- Canillo6327 €/m²
- Encamp (incluindo Pas de la Casa)5703 €/m²
- Sant Julià de Lòria4716 €/m²
Preço médio de transação: 4570 €/m² (estatísticas oficiais, 2.º trim. 2026)
O pormenor em números:
| Paróquia | Preço anunciado médio, apartamentos (T1 2026) |
|---|---|
| Escaldes-Engordany | 10 401,09 €/m²verificado em 09/10/2026 |
| Andorra la Vella | 8761,90 €/m²verificado em 09/10/2026 |
| La Massana | 7029,91 €/m²verificado em 09/10/2026 |
| Ordino | 6940,94 €/m²verificado em 09/10/2026 |
| Canillo | 6326,71 €/m²verificado em 09/10/2026 |
| Encamp (incluindo Pas de la Casa) | 5703,34 €/m²verificado em 09/10/2026 |
| Sant Julià de Lòria | 4715,91 €/m²verificado em 09/10/2026 |
Estes valores são preços anunciados: servem para comparar as paróquias entre si, não para estimar o preço final de venda.
Os preços estão a subir?
Num ano, o preço de transação dos apartamentos manteve-se quase estável (0,2 %verificado em 09/10/2026), enquanto o número de vendas diminuiu. Leia sempre a tendência ao longo de vários trimestres e não a partir de um único número.
Que custos acrescentar ao preço?
Impostos, notário e, para um não residente, um imposto sobre o investimento estrangeiro: ver custos de compra e comprar sendo não residente.
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Perguntas frequentes
Qual é o preço médio de um apartamento em Andorra?
No 2.º trimestre de 2026, o preço médio de transação era de 4569,70 €/m², segundo as estatísticas oficiais.
Qual é a paróquia mais cara?
Entre os preços anunciados no T1 2026, Escaldes-Engordany era a mais cara (10 401,09 €/m²), à frente de Andorra la Vella (8761,90 €/m²).
Qual é a paróquia mais barata?
Sant Julià de Lòria apresentava os preços anunciados mais baixos no T1 2026: 4715,91 €/m².
Porque há duas séries de preços diferentes?
Os preços de transação medem vendas concluídas; os preços anunciados medem ofertas. Não são diretamente comparáveis.
Para ir mais longe
Fontes oficiais
Estas informações são gerais e não constituem aconselhamento jurídico, fiscal ou financeiro personalizado. São verificadas à data indicada e podem evoluir.